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Imóvel Comercial Exclusivo no coração do bairro Joaneta em Picada Café.
Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial com excelente localização e grande potencial de valorização!
Situado no centro do bairro Joaneta, em Picada Café, este imóvel conta com um terreno de 524,79 m² e uma construção de 292,8 m², atualmente alugada para um restaurante que atende os funcionários das principais indústrias calçadistas da região.
Com duas frentes estratégicas, o imóvel está ao lado da sociedade local e de frente para as principais fábricas da região, garantindo alto fluxo de pessoas durante a semana. Além disso, terá frente para a futura Rua Coberta, onde ocorre o tradicional Kerb da Joaneta, tornando-se ainda mais atrativo para negócios comerciais.
Características:
292,80 m² de área construída
524,79 m² de terreno
18,75 m de frente
16,43 m de fundos
30,22 m lateral esquerda
29,53 m lateral direita
Ideal para quem busca rentabilidade imediata e um investimento com grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais!
Letícia Letícia | CRECI-RS 082461
